对于城市私房业主来说，拆迁是最重要的关注点。这意味着他将从政府那里得到一笔巨额赔偿。当然，赔偿也是他们关心的问题。房屋拆迁补偿是对被拆迁人的一种经济补偿，这也是对被拆迁人的一种补偿方式。2022年房屋拆迁评估收费标准是多少怎么样？接下来，会给你一个答案。

一、2022年房屋拆迁评估收费标准是多少——城市房屋拆迁评估费

1.拆迁范围内评估户数不足100户的，以被拆迁房屋建筑面积为基准，评估费标准为8元/平方米；被评估户数在100户以上(含100户)不满300户的，评估费标准为每平方米7元；房屋评估户数在300户以上(含300户)且不足800户的每平方米6元；被评估户数在800户以上(含800户)的每平方米在5元；以上标准可上下浮动20%。

2、房屋评估收费包括住宅和非住宅房屋，拆迁企事业单位房屋存在特殊情况需要单独评估的，收费标准由评估人与委托人协商确定。

 

3.私房评估按独立产权证、一证一户计算，直管和自办房屋按租金凭证计算。

二、城市房屋拆迁评估专家鉴定费

房屋拆迁方对评估结果有异议的，可按规定申请专家鉴定，具体收费标准如下：

住宅按分摊房屋每平方米10元的标准收取，不足800元的按800元收取；非住宅按每平方米建筑15元标准收取，不足1500元的按1500元收取。

三、拆迁评估办法

评估拆迁补偿价格的法律依据有市场评估价、商品房成交均价、重置价三种，三者用途不同，适用情况不同。

1.市场评估价格

市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合要求的专业评估机构，遵循评估原则，根据评估目的选择合适的评估方法，综合分析影响房地产价格的因素，在评估时点对房地产客观合理的价格或价值进行估计和判断的活动。

 

2.平均交易价格

商品房成交均价是指相关部门每季度定期汇总、测算并公布的同一区域内同类型普通住宅商品房成交均价。

3.重置价格

重置价是指评估机构采用评估时的建筑材料和施工工艺，根据评估时的价格水平，确定的与评估对象功能用途相同的新建建筑的正常价格。

以上介绍了2022年房屋拆迁评估收费标准是多少的相关内容。不同城市拆迁评估的收费标准可能略有不同，但以上内容可以笼统参考。希望以上内容对你有所帮助。如果你有任何问题，建议你咨询的专业律师

（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所  律师咨询电话：15600006628 ）